La Comissió Territorial d'Urbanisme aprova el nou POUM de Vallcebre

Arriba al tram final l'aprovació del nou POUM de Vallcebre, que es va començar a treballar i discutir l'any 2014, a través de l'Avanç de POUM. Aquest document, que entrarà en vigor els propers mesos, substituirà les antigues Normes Subsidiàries, aprovades el 1997, que ja no donaven resposta a les noves necessitats i reptes del municipi.

Un llarg camí on s'ha fomentat la participació ciutadana, i s'ha intentat teixir un document el més consensuat possible, dins dels límits del que regulen les nombroses normatives existents, tenint en compte criteris tècnics, i posant per davant l'interès públic. Com a objectiu primari, es pretén endreçar i millorar el poble per als futurs 20 anys, prioritzant estratègies perquè cada cop més persones puguin quedar-se a viure i treballar a Vallcebre.

Al sòl urbà:

• Es vol mantenir el caràcter rural del poble. Per això es redueix considerablement el creixement urbà que estava previst fins ara (més de 45.000 m2 previstos de sòl apte per urbanitzar als voltants del poble passen a ser sòl rústic). Per contra, s’opta per consolidar les àrees que estan ja urbanitzades dins del poble, i per completar les actuacions pendents a les urbanitzacions que encara resten per finalitzar.
• S’inclouen mesures per incentivar habitatge assequible que permeti retenir la població jove i atraure noves famílies que visquin permanent al municipi: s’amplia l’oferta d’habitatges de dimensions i tipologies adequades per a persones joves, es preveuen ubicacions per a nous habitatges públics o habitatges dotacionals, i es limiten els habitatges que es destinen a ús turístic.
• S’aposta per habilitar recorreguts amables que connectin a peu els diferents equipaments, establiments i espais verds del municipi. Per això es preveuen bosses d’aparcament estratègiques per evitar una excessiva pressió al centre del nucli dels vehicles i donar prioritat als vianants.

Al sòl no urbà:

• Es vol potenciar el caràcter rural del municipi. Buscant l’equilibri entre la conservació i el respecte al nostre paisatge, i alhora afavorint-hi activitats econòmiques que siguin sostenibles i respectuoses amb el nostre entorn privilegiat, i que generin llocs de treball al municipi.
• Es potencien les activitats al sòl rústic, prioritzant les que tenen menor impacte ambiental:
  • Sector primari: activitats agràries, ramaderes i forestals (prioritzant petites explotacions d’àmbit local, ramaderia en extensiu i una gestió sostenible dels nostres boscos). També es vol facilitar la transformació primera d’aquestes activitats (per exemple: elaboració de formatges, artesania, producció de biomassa, etc)
  • Turisme sostenible, relacionat amb les potencialitats del municipi: turisme de natura, esportiu, turisme actiu, patrimoni geològic, paleontològic, passat miner, etc
  • Activitats relacionades amb la masia o casa rural: es vol potenciar la masia com a unitat de residència i de producció. Facilitant la creació d’activitat econòmica a la masia, i alhora facilitant noves formes de residència en aquestes masies, per tal de fixar població al territori. Per això es preveuen mecanismes per facilitar i flexibilitzar l’ús d’aquestes masies.
• Per afavorir l’activitat econòmica, i que les masies estiguin habitades tot l’any, és indispensable garantir un bon accés a través d’una xarxa de camins que sigui segura. Per això es defineix una xarxa de camins estructurants sobre les que es prioritzaran les actuacions de millora en els propers anys. A tal fi, es delimiten franges de servitud pública per aquests camins, per facilitar les futures actuacions de millora en aquests camins, així com garantir el pas de veïns i maquinària agrícola pels camins d’ús públic del municipi.
• Es defineixen unes zones anomenades Espais lliures paisatgístics (clau V2), que es consideren espais estratègics per fomentar les activitats de turisme i de lleure al municipi en els propers anys, sobre les que cal garantir un accés públic. Aquests espais responen al seu interès paleontològic (llac de Tumí, Jaciment Fumanya Nord), geològic (torrent del purgatori i collet de sant Ramon), paisatgístic (cingles de Vallcebre), i espais miners d’interès (bocamina Travessal Maria Teresa, mines coll de Pradell)
• Es defineixen subzones per regular els usos i construccions admeses, tenint en compte les normatives sectorials, el pla territorial urbanístic superior, d’obligat compliment,  així també les particularitats ecològiques i paisatgístiques de les zones del municipi.

Un cop aprovat aquest document per la Comissió Territorial d’Urbanisme resten una sèrie de tramitacions fins que aquest document passi a ser d’aplicació.